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北京市《高标准商品住宅建设方案评审内容和评分标准》大力鼓励实施健康建筑技术

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2021年3月底,北京市发布本年度首批商品住宅用地出让公告,30宗项目随后全部顺利成交。按照相关方案,当出现开发商竞买报价达到出让宗地土地合理上限价格等情况时,即转入高标准商品住宅建设方案投报程序。此次共有8宗地进入高标准评选程序,通过方案评选最终确定竞得人。

 将高星级绿色建筑、高星级健康建筑、被动式超低能耗建筑、装配式建筑等建设项目纳入绿色金融重点支持范围。

7月30日,北京市规划和自然资源委员会发布了2021年第一批集中供地高标准设计方案公告。公告内容显示,8个方案全部承诺实施健康建筑。
根据《高标准商品住宅建设方案评审内容和评分标准》建筑品质要求,项目实施健康建筑面积达到总面积的30%,且不低于5万平方米;或总面积低于5万平方米时,全部实施健康建筑,可得6分。此次高标准设计的8个方案中,6个方案承诺实施健康建筑面积达到总面积的100%;1个方案承诺实施健康建筑面积达到总面积的71 %,总实施面积 50000平方米;1个方案承诺健康建筑面积达到总面积的比例的30.01%,总实施面积72743.18 平方米。

据市规自委相关负责人介绍,高标准设计方案不是评“豪宅”,而是应充分体现“宜居”,这是方案评选的共识。评选专家充分考虑了户型实用程度、居住体验、配套设施可达性、公共空间设置等宜居指标,同时还考虑疫情期间住宅组团具备临时封闭管理的条件。“此次评选不仅是评出一个好的住宅小区设计方案,更是为城市评选出好的公共产品。”专家表示。

2021年9月18日 15:45
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