【健康建筑大会】好房子内涵与探索
2023年8月25日，“2023（第五届）建筑健康大会”在北京召开。在“新时代好房子内涵和技术路径”分论坛上，中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院总建筑师、教授级高级建筑师曾宇分享了“好房子内涵与探索”主题报告,报告从新时代好房子标准的视角对其内涵及框架指标体系进行阐述，并对推动住房高质量可持续建设与新时代好房子标准与创新发展提出建议。
中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院总建筑师、教授级高级建筑师 曾宇
演讲内容
2023年全国住房和城乡建设工作会议提出，应牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，实现从好房子到好小区、好社区、好城区的发展变化。住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在中国电动汽车百人会论坛上以“如何学习借鉴汽车产业，为人民群众建好房子”为主题发表演讲，指出要像造汽车一样建房子，为房屋建立健全的保险制度，以科技赋能住宅。从不同维度区分，好房子体系由尺度、阶段、性能三个维度构成，尺度维度要求保证社区、建筑、装修、部品的设计合理、宜居；阶段维度要求从业者要有好的规划、设计、施工、运维；性能维度是核心维度，要求结合新时代“经济、适用、绿色、美观”的建筑方针，以人为中心，满足人们对好房子的想象和需求。
好房子十大性能需求——好房子内涵
曾总以四个标准规范为例解读了好房子的发展建构。
《住宅项目规范》是全文强制性规范，适用于城镇住宅项目的建设、使用和维护，起到划定底线法规，提升关键设计的作用。其中，曾总特别介绍了“层高不应低于3.00m”这一条规范，提高层高有利于给使用者更好的空间感受，让房间有更好的天然采光和自然通风；同时能给住宅采用装配式装修、实现管线分离留出空间条件，便于住户安装吊灯、吊扇、双层床、空调系统、智能家居系统等设备和家具；且层高提升后对建筑能耗和碳排放影响不大，在不影响节能效果的基础上最大限度提升了居住者的舒适感。
《安居房建设技术标准》DBJ 46-062-2022是海南省针对地方特别问题提出的标准规范，具有遵循问题导向、突出地方特色、兼顾经济适用的特点。由于海南气候高温高湿、台风多发、很容易出现腐蚀生锈和虫蚁危害，且存在二次拆改、装修污染等痛点问题，社会老龄化问题也值得关注。针对这些问题把标准定位为六大目标，包括高品质、高耐久、好环境、好邻里、节资源、节房价。例如，设计套内通风、地下室采光天窗等，用节能的自然通风方式降温祛湿；设置防风防坠的围护结构设施，减少恶劣天气对居民的影响；对建筑材料进行白蚁预防处理，降低虫害对建筑及设备的影响；设置智能信报箱、电动充电桩等，为居民提供方便快捷的生活服务。其最终目的都是建设安全耐久、舒适品质的高质量建筑，营造健康宜居、全龄友好型的幸福氛围，达成绿色低碳、经济节约的效益。
建筑出入口设置雨棚——防坠落
室内室外适老化设计——居住更安心
《住宅全装修评价标准》T/CRECC 02-2018的提出是为了应对目前成品房装修品质不高、个性化不够的现象，要求采用人性化设计，解决生活中可能遇到的噪声干扰、污染物浓度超标等痛点问题，避免装修过程中出现隐患，鼓励使用智慧家居，提升使用者舒适感，起到引导品质装修、强调部品质量、规范过程管理的作用，值得大力推广。
住宅全装修评价标准内容构成
《长租公寓综合性能评价标准》T/CECS 778-2020针对公寓不断变化、人员分布较杂的特点，以注重安全保障、公区设施完善、套内设备齐全等为特色亮点，设置多种防盗、紧急医疗设备，加强对住户和运维人员安全意识的培训；并为住户提供就餐、健身、阅读晾晒等功能性区域以及共享储物区、24小时无人售货机等，为住户打造舒适便捷的生活体验。
公共区域设施完善
曾总总结到，针对现存基本问题和规范导向，打造好房子应以解决痛点、提升品质、有所突破、面向未来为连续阶段发展。解决现有住宅设备不齐全、漏水噪声等痛点问题；提升住宅内外环境品质，加强全龄关怀；突破现有住宅的难点，控制开发强度从数量到质量转变；并以绿色化、工业化、智慧化为发展方向打造未来的好房子。
为响应国家“健康中国2030”战略部署、适应建筑行业市场发展需求、提升人民群众健康生活环境，2017 年4 月，中国建筑科学研究院会同清华大学建筑学院、中国疾病预防控制中心环境与健康相关产品安全所、上海建科集团股份有限公司、厦门市建筑科学研究院有限公司等共计22 家单位共同发起成立了“健康建筑产业技术创新战略联盟”（以下简称“联盟”）。
联盟由致力于推动建筑业技术进步、积极探索健康宜居环境的科研院所、高等院校、设计院、地产开发商、医疗机构、设备厂商、物业管理公司、施工单位等有关企事业单位自愿组成。联盟跨越传统建筑行业，凝聚医疗卫生优势资源，旨在推动跨学科、全方位的产业主体汇集，促进技术交流合作，助力科技服务创新，营造良好发展环境，引领中国健康建筑产业发展。
联盟以以人为本、产研结合、创新驱动、服务行业为引导，以联合开发、优势互补、利益共享、风险共担为工作原则，从事健康建筑理论研究、技术体系构建、标准规范编制、产品设备开发、科技成果转化、国际合作推动、信息平台建设、健康理念普及、产业人才培养，通过联盟的桥梁纽带作用，为政府主管部门和企业提供技术支撑，推动行业共荣拉动核心凝聚力，加速科技创新提升生活幸福感。
