【健康建筑大会】香港健康建筑实践——以One Innovale项目为例
2023年8月25日，“2023（第五届）建筑健康大会”在北京召开。在“健康建筑和社区前沿理论与集成技术”分论坛上，恒基兆业地产有限公司项目经理欧颖清分享了“香港健康建筑实践——以One Innovale项目为例”主题报告, 报告基于香港One Innovale项目的在地性实践，阐述企业对健康建筑核心价值的认识，并通过项目理念以及可持续发展方面的创新技术，展示企业以人为本、环保创新的精神。
演讲内容
恒基兆业秉承联合国可持续发展的环保理念，在因地制宜地保护户外自然环境的基础上，提供科学健康的绿化空间和景观设计，提高生物多样性。同时专注以人为本的核心理念，关注用户身心健康，鼓励用户体验绿色健康的生活方式。除此之外，还通过创新设计，开发智能建筑管理系统为用户提供生活便利；以及采取了一系列措施优化小区环境，改善社区微气候，提供舒适的步行环境，最终建立宜居社区，提升小区活力。
健康建筑核心价值和实践策略
恒基地产作为国家绿色健康建筑的先行者，致力于打造绿色健康的商业、办公和居住环境。One Innovale 住宅项目获得中国健康建筑铂金级设计标识和美国WELL V2 Core铂金级预认证标识，它以健康⽣活为发展主题，由整体规划、建筑设计、空间运⽤、单位配置到园林及会所设计等，均贯彻以⼈为本、以住客健康为⼤前提的设计原则，糅合崭新科技，以创新的思维及现代化的智能系统，积极应对新冠疫情下公共健康的威胁，为住户创造更理想的家居环境。
One Innovale项目技术应用广泛
在自然环境的建设上，One Innovale为增强场内的生物多样性，回归农地生态，与相关生态学家合作修建了蝴蝶花园和萤火虫花园。蝴蝶花园在设计过程中，通过分析建筑周边的日照、风速、和蝴蝶飞行路线三大方面，为蝴蝶提供栖息地，并能减少建筑建设对自然生态的影响；萤火虫花园则通过热舒适设计、遮阳设计改善社区环境，并设有集成光伏和雨水系统帮助实现区域零碳。这些花园给居民提供了亲近自然的机会，促进身心健康，具有自然教育和生态促进的双重意义。
蝴蝶花园
在科技创新上，One Innovale运用无接触式回家通道降低病毒接触传染的概率，创造有益身心的社区环境。其中包括电梯智能消毒系统和净化门廊的专利技术。电梯是高密度接触和病毒传染的易发区域，而该系统可以实时监测电梯内的空气质量，及时采用高科技离子发生器对空气进行消毒，防止居民交叉感染。电梯消毒系统的设备无需更换滤网，运行期间的能耗较少，也无需大量维护成本，确保所有居民日常生活的健康。
电梯消毒系统
净化门廊是在每一个住宅内配置整体化的玄关，可实现感应式开机、自动监测空气质量并及时除菌消毒，将玄关变成一个隐形屏障，降低住户回家携带病毒的风险，近一步保障住户安全。在用户体验上，社区内部的免触式设计，确保了居住者回家全程无需接触公共设施，实现病毒防治。
净化门廊
除此之外，社区内部还设置了天气图腾，实时零距离检测小区内空气，并通过手机应用程序为所有住户反馈天气信息。在社区营造上，小区内配有智能水培农场和城市农场，不仅保留居民的农地记忆，还可以提供新鲜的蔬菜。并且考虑到社区微气候的高质量要求，通过导风板的被动设计，对社区风环境及声环境进行一体化调控。多种针对室内外环境的调节、管理措施能提升住户的居住品质和生活满意度，建立更美好的社区体验。
城市农场
欧经理总结到，该项目采用了多种首创的新技术,考虑了多项升级服务策略以及疫情小区设计，具有突出的健康设计理念。该项目引起了大量媒体和市民的关注，健康设计理念逐渐被更多人认识，希望该项目能成为未来健康建筑设计的新标杆。
2023（第五届）健康建筑大会由健康建筑产业技术创新战略联盟、中国建筑科学研究院有限公司、中国绿发投资集团有限公司联合主办。大会主题为“健康建筑与健康社区助力新时代好房子好社区建设”。大会聚焦“健康建筑”、“好房子”、“好社区”等要点，从发展现状、政策法规、标准规范、科技成果、优秀案例等方面进行交流研讨，分享创新惠民技术和综合解决方案。大会设置了四个专题分论坛：1. 城市健康人居环境营造与更新；2. 新时代好房子内涵和技术路径；3. 健康建筑和社区前沿理论与集成技术；4. 新噪声法形势下的宁静建筑。
为响应国家“健康中国2030”战略部署、适应建筑行业市场发展需求、提升人民群众健康生活环境，2017 年4 月，中国建筑科学研究院会同清华大学建筑学院、中国疾病预防控制中心环境与健康相关产品安全所、上海建科集团股份有限公司、厦门市建筑科学研究院有限公司等共计22 家单位共同发起成立了“健康建筑产业技术创新战略联盟”（以下简称“联盟”）。
联盟由致力于推动建筑业技术进步、积极探索健康宜居环境的科研院所、高等院校、设计院、地产开发商、医疗机构、设备厂商、物业管理公司、施工单位等有关企事业单位自愿组成。联盟跨越传统建筑行业，凝聚医疗卫生优势资源，旨在推动跨学科、全方位的产业主体汇集，促进技术交流合作，助力科技服务创新，营造良好发展环境，引领中国健康建筑产业发展。
联盟以以人为本、产研结合、创新驱动、服务行业为引导，以联合开发、优势互补、利益共享、风险共担为工作原则，从事健康建筑理论研究、技术体系构建、标准规范编制、产品设备开发、科技成果转化、国际合作推动、信息平台建设、健康理念普及、产业人才培养，通过联盟的桥梁纽带作用，为政府主管部门和企业提供技术支撑，推动行业共荣拉动核心凝聚力，加速科技创新提升生活幸福感。
